В Республике Башкортостан происходит важный шаг в рамках выполнения поручения Президента Российской Федерации Владимира Путина. Это связано с системной работой, направленной на повышение капитализации территорий, обеспечение прозрачности на рынке недвижимости и корректное определение кадастровой стоимости. Как сообщает Красное Знамя, в соответствии с утвержденным графиком на 2025–2026 годы, уточнены сведения более чем по 100 тысячам объектов капитального строительства.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Петр Клец, отметил, что наличие точных данных о «возрасте» зданий является критически важным аспектом при формировании их кадастровой стоимости. Это, в свою очередь, непосредственно влияет на рыночную оценку и размер имущественных налогов. С 1 марта 2025 года будут актуализированы подходы к определению даты завершения строительства.
По новым правилам, для объектов, возведенных без разрешения на строительство (например, индивидуальных жилых и садовых домов), датой завершения строительства будет считаться день их постановки на государственный кадастровый учет. В то же время, для зданий, построенных с соблюдением установленного порядка и получением разрешительной документации, основным ориентиром останется дата ввода объекта в эксплуатацию.
Особое внимание в процессе актуализации данных уделялось тем объектам, для которых в ранее выданных технических паспортах отсутствовали сведения о годе постройки. В таких случаях Росреестр использовал данные о годе проведения технической инвентаризации, следуя утвержденному алгоритму.
Для уточнения сведений об объектах недвижимости граждане могут воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте Росреестра или получить выписку из ЕГРН через портал «Госуслуг». Если возникают расхождения в данных, правообладателям рекомендуется подать заявление о внесении изменений в учетные данные.